Appartement T1 neuf à vendre Riom dans résidence écologique

Dans la résidence neuve Les Rives de l’Ambène à Riom, découvrez un appartement T1 d’environ 31,24 m² avec un espace extérieur de 7 m². Situé au cœur d’un écoquartier dynamique à seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand et proche de toutes commodités, cet appartement offre confort et performance. Installé dans une copropriété de 2 lots avec accès à l’ascenseur, il bénéficie d’une construction récente respectant la norme RE2020, d’une cuisine équipée, d’un chauffage thermodynamique, de volets motorisés, d’un espace extérieur privé et d’un parking. Idéal pour un investissement ou une première acquisition.

- Cet appartement T1 de 31,24 m² avec 7 m² d’espace extérieur, situé dans une résidence neuve respectant la norme RE2020, garantit un confort thermique optimal et des charges maîtrisées.
- La résidence, située à Riom dans un écoquartier, bénéficie d’un emplacement stratégique à 4 minutes à pied de la Gare de Riom–Châtel-Guyon, avec un accès rapide à l’A89 et Clermont-Ferrand, facilitant vos déplacements.
- Vous profitez d’un bien situé dans une copropriété de seulement 2 lots, avec un parking sécurisé en sous-sol ou en extérieur, et l’appartement est doté de prestations modernes telles que volet motorisé, triple vitrage, et espace extérieur privé.
- La construction récente vous assure un logement prêt à vivre, sans travaux à prévoir, avec un prix attractif de 121 000 €, dans un secteur où l’investissement offre un fort potentiel de valorisation patrimoniale.
- Avec un espace intérieur optimisé de 31,24 m² et un extérieur de 7 m², ce bien est idéal aussi bien pour habiter que pour investir dans un marché immobilier dynamique, offrant des avantages durables et une faible consommation énergétique.