Appartement neuf à Riom proche centre-ville – Offre exceptionnelle

NOUVEAUTÉ ADRIA IMMOBILIER ! Découvrez Les Jardins d’Ora, une résidence neuve idéalement située à Riom, à seulement quelques pas du centre-ville historique. Cette opportunité vous permet d’acquérir un appartement moderne, de 61 m² à 76 m², allant du T3 au T4, avec des prix de 193 000 € à 265 000 €. Profitez de l’offre de lancement comprenant la prise en charge des frais de notaire ainsi que 1 500 € par pièce pour les 10 premiers réservataires. La résidence est stratégiquement positionnée à 350 mètres de la gare SNCF de Riom-Châtel-Guyon, et à proximité immédiate des commerces, écoles, services, transports en commun, hôpital, équipements sportifs et espaces verts, accessibles à pied en moins de 500 mètres. Conçue pour répondre aux attentes des familles, jeunes actifs et investisseurs, chaque appartement dispose d’espaces lumineux, d’agencements optimisés, de prestations de qualité, et d’un espace extérieur privé (jardin, balcon ou terrasse). Une majorité de stationnements en sous-sol est disponible, pouvant accueillir un garage en option. La résidence, entourée de jardins paysagers, offre un environnement paisible, convivial et sécurisé. Livrée au 4ème trimestre 2028, elle respecte les dernières normes énergétiques, garantit des performances performantes et donne la possibilité de personnaliser votre intérieur. Pour plus d’informations et pour accompagner votre projet immobilier, contactez dès aujourd’hui votre conseiller ADRIA Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 58 lots, aucune procédure en cours, non soumise au DPE. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous pouvez acquérir un appartement neuf allant du T3 au T4, dont la superficie varie entre 61 m² et 76 m², pour un prix compris entre 193 000 € et 265 000 €.
- La localisation est idéale : à seulement 350 mètres de la gare SNCF de Riom-Châtel-Guyon, avec tous les commerces, écoles, services et espaces verts accessibles à pied en moins de 500 mètres.
- La résidence, livrable au quatrième trimestre 2028, offre un environnement sécurisé avec une majorité de stationnements en sous-sol et un cadre végétal soigneusement aménagé pour votre bien-être.
- Les prestations respectent les dernières normes énergétiques, avec des performances classées « A » en énergie et en émission de gaz à effet de serre, ce qui vous permet de maîtriser vos coûts de consommation.
- En profitant de l’offre de lancement, vous bénéficiez des frais de notaire offerts et de 1 500 € par pièce pour les 10 premiers réservataires, une excellente opportunité pour investir ou vous constituer une résidence principale.