Appartement T3 à Limay (78520) avec parking, livraison 2026, idéal pour investissement
Appartement T3 à Limay (78520) avec parking, livraison 2026, idéal pour investissement
Description
Appartement de type T3 situé à Limay (78520), au 2ème étage (avant-dernier étage) d’un immeuble construit en 2025. D’une surface habitable de 66,45 m², cet appartement comprend deux chambres et un séjour lumineux. Le prix de vente affiché est de 240 900 € hors frais d’agence, livraison prévue pour janvier 2026. Le lot C79 inclut également une place de parking. Des images publicitaires non contractuelles sont à noter, et les remises en cours peuvent être renseignées. La résidence bénéficie d’une orientation, d’une terrasse ou balcon, et est conforme aux normes énergétiques avec une classe énergétique A et une émission de gaz à effet de serre A, certifiant une excellente performance énergétique.
En résumé
- Cet appartement de 100,28 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots, est entièrement rénové et lumineux, idéal pour une vie de famille ou une colocation.
- Il se compose de trois belles chambres (11,7 m², 11,7 m², 15,02 m²), d'un séjour spacieux de 29,4 m², et d'une cuisine semi-équipée de 11,5 m², offrant un aménagement pratique et fonctionnel.
- La propriété dispose d'un balcon de 1 m², de deux salles d'eau avec WC, de double vitrage PVC, de volets traditionnels et d'une cave pour le rangement, avec de faibles charges de copropriété (provisions trimestrielles de 45 €).
- Comptez une classe énergétique C (98 kWh/m²/an) et une émission GES C (19 kgCO2/m²/an), avec une estimation des coûts énergétiques entre 1000 € et 1400 € par an, ce qui assure une consommation maîtrisée.
- Le prix fixé à 169 000 € avec honoraires à la charge du vendeur constitue une opportunité dans un secteur résidentiel calme, tout en étant à proximité des commodités et du centre-ville.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 2:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-783249
- Prix: 169 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 100.28 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 98 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 400 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 98
- A+
- A
-
98 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42100
- Quartier/Secteur Bedoin mont ventoux
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
