Appartement neuf T4 à Melun avec balcon, parking, TVA réduite – Livraison 2027
Appartement neuf T4 à Melun avec balcon, parking, TVA réduite – Livraison 2027
Description
Appartement de 4 pièces situé à Melun (77000), bénéficiant d’une TVA réduite à 7 %. Il comprend 3 chambres, une surface de 81 m² au premier étage, avec un balcon de 4,20 m². Annexes comprises : parking intérieur. Prix total : 259 475 € hors frais d’agence et incluant les annexes. Taxe foncière approximative : 1 135 €. Livraison prévue pour octobre 2027. Frais de notaire offerts jusqu’au 4 octobre 2026 sous réserve d’éligibilité à la TVA réduite en fonction des revenus selon critères fiscaux.
En résumé
- Vous pouvez acquérir un appartement de 4 pièces de 81 m² situé au premier étage de l'immeuble, avec un balcon de 4,20 m², le tout à Melun (77000).
- Le prix total s'élève à 259 475 €, hors frais d'agence, avec en plus un parking intérieur inclus dans le lot.
- La livraison est prévue pour octobre 2027, ce qui vous laisse le temps de préparer votre projet et de bénéficier d’un investissement à long terme.
- Vous profitez actuellement d'une TVA à taux réduit de 7 %, ce qui permet de réduire considérablement le coût global, sous réserve de remplir les conditions d’éligibilité fiscales.
- Les frais de notaire sont offerts jusqu'au 4 octobre 2026, une économie supplémentaire non négligeable dans votre achat immobilier.
Détails
Mis à jour le septembre 17, 2026 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4822317
- Prix: 259 475 €
- Surface du Bien: 81 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 259 475 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 475 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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