Appartement à Troyes de 56 m² avec 2 chambres, cave et box, rénové en 2024
Appartement à Troyes de 56 m² avec 2 chambres, cave et box, rénové en 2024
Description
Bienvenue chez Soi Immobilier vous présente en exclusivité un magnifique appartement situé rue des Gayettes à Troyes, dans une résidence sécurisée avec gardien. Idéalement placé à seulement 10 minutes à pied de la mairie de Troyes, cet appartement entièrement rénové en 2024 bénéficie d’une finition de qualité. D’une superficie de 56 m², il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ainsi que d’un espace nuit comprenant deux chambres, dont une avec placards, une salle d’eau et un toilette séparé. Le bien est complété par un box pour voiture et une cave. La copropriété compte 322 lots, avec des charges mensuelles de 155 € comprenant l’eau froide, la surveillance, et l’entretien des espaces verts. L’appartement dispose également d’un DPE classé E (269), avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 860 € et 1200 € en 2024. Situé dans un quartier calme et recherché, ce bien offre un excellent compromis entre confort et praticité.
En résumé
- Cet appartement de 56 m² a été entièrement rénové en 2024 avec des prestations de qualité, vous assurant un intérieur moderne et bien entretenu.
- Il comporte deux chambres, dont une avec placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, et une salle d’eau, offrant un espace pratique et confortable.
- Situé à 10 minutes à pied de la mairie de Troyes, il bénéficie d’un emplacement idéal dans une résidence sécurisée avec gardien, proche de toutes commodités.
- Le bien dispose d’un box pour votre véhicule et d’une cave, ce qui ajoute à la praticité et au rangement.
- Le prix de vente est de 124 900 € FAI, avec des charges mensuelles de copropriété de 155 €, comprenant l’eau froide, l’entretien des espaces verts et la surveillance.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8195
- Prix: 124 900 €
- Surface du Bien: 56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 200 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
-
269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 116 900 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
