Appartement lumineux de 2 chambres à Audun-le-Tiche proche Commodités
Appartement lumineux de 2 chambres à Audun-le-Tiche proche Commodités
Description
Sous compromis : Ce charmant appartement lumineux et fonctionnel constitue une opportunité idéale pour un premier investissement ou un couple recherchant leur premier cocon. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, de la gare et de la frontière luxembourgeoise, il offre un accès pratique à toutes commodités. L’appartement se compose de deux chambres, d’un séjour, d’un coin cuisine, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’un grand cellier et d’un espace grenier pour le rangement. Son jardin privatif ajoute un atout supplémentaire. Chauffage individuel au gaz, stationnement facile devant l’immeuble. Ne tardez pas à contacter votre conseiller pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 52 m² dispose de deux chambres, d’un séjour, d’un coin cuisine, d’une salle de douche avec WC, et comprend également un grand cellier et un espace grenier, vous offrant ainsi beaucoup de rangements.
- Sa situation à proximité des commerces, écoles, gare et frontière luxembourgeoise vous garantit un accès facile à toutes les commodités essentielles.
- Son chauffage individuel au gaz vous assure un confort thermique performant, tout en maîtrisant votre consommation d’énergie.
- Le bien a été construit en 1948 et affiche une classe énergie E avec une consommation estimée entre 1303 € et 1764 € par an, une dépense maîtrisable pour une habitation de cette taille.
- Vous bénéficierez d’un jardin privatif pour profiter de moments en extérieur, et d’une stationnement facile devant l’immeuble pour votre confort au quotidien.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4224752
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 52.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 303 € - 1 764 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
