Vente appartement 3 pièces à Cannes Croix des Gardes Riou – Dernier étage rénové
Vente appartement 3 pièces à Cannes Croix des Gardes Riou – Dernier étage rénové
Description
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À CANNES, CROIX DES GARDES RIOU | Découvrez cet appartement moderne de 3 pièces, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et gardiennée, au pied de Croix-des-Gardes. Lumineux et traversant est/ouest, il offre un environnement calme et verdoyant. Entièrement rénové en parfait état, il comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse exposée à l’ouest avec vue dégagée, une cuisine équipée, deux chambres calmes dont une de 13 m² avec dressing et vue sur la Croix des Gardes, une salle de douche, et un WC séparé. Il est vendu avec une place de parking privative située juste devant l’entrée, ainsi qu’une grande cave. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Charges mensuelles : 164 €, comprenant l’eau froide. Idéal pour un achat clé en main, à visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, entièrement rénové et en parfait état, se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce qui assure calme et tranquillité.
- Il dispose de 55,52 m² habitables, avec une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine équipée et deux chambres au calme.
- Vous bénéficiez d'une place de parking privative juste devant l'entrée et d'une grande cave, avec la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire si besoin.
- Le prix demandé est de 250 000 €, avec des charges mensuelles de 164 €, comprenant l'eau froide, et une consommation énergétique estimée à 191 kWh/m²/an.
- Situé au pied de Croix-des-Gardes, il profite d’un environnement verdoyant, idéal pour profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251694
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 55.52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 042 € - 1 410 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 354
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 968 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
