A vendre appartement T3 à Carcassonne, dernier étage, rénové, 98 m²
A vendre appartement T3 à Carcassonne, dernier étage, rénové, 98 m²
Description
3C Immobilier vous propose à la vente un appartement T3 de 98 m² situé au quatrième et dernier étage d’une copropriété charmante, sécurisée et bien entretenue. Récemment rénové, cet appartement se distingue par la qualité de ses prestations et de son ameublement. Il dispose d’une grande entrée avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage central au gaz, l’eau collective, le double vitrage et les volets roulants assurent un confort optimal. La taxe foncière s’élève à 1574€, et les charges de copropriété sont de 500€ par trimestre. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 98 m² situé au dernier étage offre un espace de vie lumineux avec une pièce de vie claire et une cuisine équipée, parfait pour un style de vie confortable.
- Il possède deux chambres et une salle d’eau avec WC, le tout dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, garantissant tranquillité et sécurité.
- Le chauffage central au gaz, l’eau collective, le double vitrage et les volets roulants assurent un confort thermique et acoustic optimal.
- La taxe foncière est de 1574€, et les charges trimestrielles de copropriété s’élèvent à 500€, permettant une gestion claire des coûts.
- Son emplacement, en dernier étage et avec une belle luminosité, représente une excellente opportunité pour ceux cherchant un bien rénové en bon état dans un secteur sécurisé.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 2:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-567890
- Prix: 155 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 96.8 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 930 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 € (6.9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Carcassonne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
