Charmant appartement de 72 m² à Grand-Charmont avec balcon et parking

STARK IMMOBILIER BELFORT propose en exclusivité un charmant appartement de 72 m² situé sur la commune de Grand-Charmont. Ce logement, situé au 1er étage d’une copropriété calme et bien entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il comprend une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards pour un rangement optimal, ainsi qu’une salle de bain pratique. L’appartement dispose également d’une cave privative, d’une place de parking, d’un balcon pour profiter de l’extérieur, et d’un grenier. Côté techniques, il bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage assurant confort thermique et acoustique, d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux, et d’un chauffage individuel au gaz. La classe énergétique est D, avec des émissions de gaz à effet de serre également en classe D. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 112 €, la taxe foncière annuelle est de 600 €. Situé dans un environnement paisible proche des commodités, ce bien séduira ceux recherchant calme et praticité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. L’achat est à la charge du vendeur. La copropriété comporte 6 lots, aucune procédure en cours. La performance énergétique est classée D, et le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles varie entre 930 € et 1310 € selon l’année 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 72 m² situé à Grand-Charmont dispose de deux chambres équipées de placards pour optimiser vos espaces de rangement, parfait pour une famille ou un couple cherchant du confort.
- Situé au 1er étage d'une copropriété de 6 lots, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles, un vrai plus pour votre quotidien.
- Vous profiterez d’un balcon de 10 m² pour vos moments détente, ainsi qu’une cave privative et un grenier, pour un stockage pratique et sécurisé.
- Côté technique, les menuiseries PVC double vitrage et le chauffage au gaz individuel assurent confort thermique et économies d’énergie, avec une consommation estimée entre 930 € et 1310 € par an.
- Avec des charges mensuelles de 112 € et une taxe foncière annuelle de 600 €, cet appartement présente une solution économique tout en étant bien situé, idéal comme premier achat ou investissement.