Superbe appartement 3 pièces à vendre à Grasse avec terrasse et parking
Superbe appartement 3 pièces à vendre à Grasse avec terrasse et parking
Description
Superbe appartement de 3 pièces d’environ 62 m² situé au premier étage d’une résidence de standing et calme, à proximité des axes routiers. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. L’agencement optimal comprend un hall d’entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse agréable de 16 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu’une salle de douche. Les atouts du bien incluent une climatisation réversible dans le salon et les chambres pour un confort optimal en toutes saisons, double vitrage, résidence sécurisée avec gardien, places de stationnement communes, vidéoprotection, et une année de construction de 2005. Le chauffage individuel et la faible consommation énergétique en font un logement pratique et économique.
En résumé
- Vous avez un appartement de 62,02 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing, construit en 2005, avec un excellent agencement comprenant deux chambres et un séjour ouvrant sur une terrasse de 16 m².
- La résidence offre un environnement sécurisé avec gardien, vidéoprotection, et places de stationnement communes, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers.
- La consommation énergétique est faible, avec une classe C pour l’énergie et un DPE récent daté de février 2024, évaluant entre 708 et 958 euros annuels pour le coût d’énergie.
- Vous bénéficiez d’un confort supplémentaire grâce à une climatisation réversible dans le salon et les chambres, idéal pour toutes les saisons, en plus de double vitrage pour une meilleure isolation.
- Le prix de vente est de 266 000 €, incluant une faible charge annuelle de copropriété de 1668 euros pour 171 lots, ce qui reste attractif pour un appartement moderne dans cette zone recherchée.
Détails
Mis à jour le août 20, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4679616
- Prix: 266 000 €
- Surface du Bien: 62.02 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 708 € - 958 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 171
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 668 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 040 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 266 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
