Appartement 3 pièces avec balcon à Norroy-le-Veneur – Résidence récente et calme

KUBE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un charmant appartement de 3 pièces situé au premier étage d’une résidence récente et calme à Norroy-le-Veneur. Cet appartement de 67 m² se compose d’une grande entrée avec placard intégré, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Les points forts incluent un chauffage au sol pour un confort optimal, une résidence conforme à la RT2012 avec une isolation performante, une copropriété entièrement clôturée avec portail motorisé, ainsi qu’une place de stationnement privative. Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, de Metz, de l’hôpital Mercy, du Technopôle et de la zone commerciale de Semécourt, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique. La copropriété comprend 39 lots dont 24 à usage d’habitation, avec des charges mensuelles d’environ 134 €. Aucune procédure en cours. La consommation énergétique est estimée à 83 kWh/m²/an, avec des dépenses annuelles entre 645 € et 873 € (abonnements inclus) basées sur les années 2021 à 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à la propriété, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

- Vous bénéficierez d’un appartement de 67 m² avec un séjour lumineux de 26 m², idéal pour un espace de vie agréable et convivial.
- La résidence récente de 2024, conforme à la RT2012, garantit une isolation performante et un confort thermique optimal, avec un chauffage au sol pour votre bien-être.
- Vous disposerez d’une place de stationnement privative dans une copropriété clôturée avec portail motorisé, sécurisant votre véhicule.
- La localisation est stratégique : proximité immédiate des axes autoroutiers, de Metz, de l’hôpital Mercy, du Technopôle et de la zone commerciale de Semécourt.
- La consommation énergétique estimée à 83 kWh/m²/an, avec des dépenses annuelles entre 645 € et 873 €, vous permettra de maîtriser votre budget énergie.