Appartement 2 pièces à vendre à Bordeaux — Résidence sécurisée avec parking
Appartement 2 pièces à vendre à Bordeaux — Résidence sécurisée avec parking
Description
En exclusivité, situé dans une résidence calme et sécurisée à proximité de toutes commodités au 75 Cours du Médoc, cet appartement de type 2 au premier étage avec ascenseur offre 45,38 m² habitables. Il comprend une entrée de 3,9 m², un séjour de 19,64 m², un coin cuisine équipé de 3,5 m², une chambre avec placard de 12,66 m², une salle de bains avec WC de 5,66 m², une véranda de 7,11 m² et un balcon de 2,64 m². Une place de parking privative en sous-sol est également incluse. Les charges de copropriété s’élèvent à 250 euros par trimestre, la taxe foncière est de 1 050 euros. Idéal pour un premier achat, à voir absolument ! Honoraires charge vendeur. Référence : 4660.
En résumé
- Cet appartement de 45,38 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée, offre un espace confortable pour vivre ou investir, avec une belle distribution des pièces.
- La chambre de 12,66 m² avec placard, le séjour de 19,64 m² et la véranda de 7,11 m² vous assurent un cadre de vie agréable et lumineux.
- La proximité de toutes les commodités au 75 Cours du Médoc facilite votre quotidien, tout en bénéficiant d’un emplacement sécurisé.
- La place de parking privative en sous-sol ajoute un véritable atout, surtout dans une zone où le stationnement peut être difficile.
- Avec un prix de 222 700 euros, et une taxe foncière annuelle de 1 050 euros, c’est une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement immobilier solide.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 2:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-357631
- Prix: 222 700 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 108 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 481 € - 651 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 108
- A+
- A
-
108 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 12 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
