Appartement 2 pièces avec balcon à Beaurains – Investissement ou premier achat idéal
Appartement 2 pièces avec balcon à Beaurains – Investissement ou premier achat idéal
Description
Le Groupe de Souchez Immobilier propose un appartement lumineux de 2 pièces avec balcon situé à Beaurains, à proximité d’Arras et de toutes commodités. Niché dans la résidence calme et verdoyante ‘Les Jardins de l’Artois’, cet appartement comprend une entrée avec dressing, une pièce de vie de 25 m² avec séjour et cuisine équipée donnant sur un balcon de 8 m², une chambre avec rangements, une salle de bains avec espace buanderie, et des WC séparés. Il dispose également d’une cave et d’une place de parking sécurisée. Loué récemment à 700 € par mois, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main. Ses atouts : luminosité, balcon, stationnement, cave, résidence agréable, tout en étant situé dans une copropriété de 112 lots sans procédure en cours. Le bien est orienté à l’est, construit en 1997, avec chauffage électrique individuel. Classe énergie C, climat B, avec une estimation annuelle d’énergie comprise entre 809 € et 1095 €.
En résumé
- Ce bien est un appartement de 2 pièces, entièrement meublé, avec une superficie de 46,51 m², situé dans une résidence sécurisée, avec une cave et une place de parking privée.
- Il offre un balcon de 8 m² exposé à l’est, idéal pour profiter du plein air tout en restant proche d’Arras, dans un environnement calme et verdoyant.
- La résidence date de 1997, avec un chauffage électrique individuel, et possède des équipements modernes comme un ascenseur, digicode et interphone, pour votre confort et votre sécurité.
- La location récente à 700 € par mois montre un fort potentiel pour un investissement locatif clé en main, avec une faible estimation annuelle d’énergie comprise entre 809 € et 1095 € selon le DPE.
- Ce bien est particulièrement adapté pour un premier achat ou pour un investissement car il allie luminosité, stationnement sécurisé, cave, et proximité immédiate de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4790898
- Prix: 139 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 46.51 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 809 € - 1 095 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 112
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
