Appartement T2 à Gruissan entre le Village et la Plage avec Loggia
Description
Appartement T2 de 29 m² loi Carrez situé au premier étage d’une résidence calme entre le Village et la Plage des Chalets à Gruissan. Il dispose d’une loggia fermée de 5 m² exposée à l’est, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et d’un séjour avec cuisine. La résidence bénéficie d’un local à vélos commun et a été récemment ravalée. Aucun travaux à prévoir. Résidence de 215 lots, non soumis au DPE, avec aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations sur le site officiel de l’agence.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 29 m² loi Carrez, idéal pour un investissement ou un premier achat, situé dans une résidence calme, à proximité du Village et de la Plage des Chalets à Gruissan.
- La loggia fermée de 5 m² vous offre un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur ou pour stocker, avec une orientation Est qui garantit un bon ensoleillement le matin.
- La résidence a récemment été ravalée, ce qui vous évite des travaux structurels, et elle comporte un local à vélos commun, pratique si vous souhaitez faire du vélo ou si vous avez des visiteurs à accueillir.
- La copropriété compte 215 lots, aucune procédure en cours, ce qui vous assure une gestion stable et sereine de votre bien.
- Sans travaux à prévoir, avec un confort moderne, et un prix attractif de 91 800 euros, cette opportunité est un investissement sûr pour profiter d’un cadre agréable à Gruissan.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4790913
- Prix: 91 800 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 34.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 215
Honoraires
- Prix hors honoraires: 91 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
