Appartement T3 à Belfort, dernier étage, vue dégagée, idéal investissement immobilier

Pour investisseurs, découvrez cet appartement T3 situé à Belfort, à seulement 2 minutes du centre-ville. Situé au dernier étage d’une petite copropriété, ce logement offre une vue dégagée et se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, de deux chambres et d’une salle de douche avec toilettes. Le chauffage individuel au gaz assure le confort. L’appartement dispose également d’une cave privative et d’un jardin en copropriété. Actuellement loué à 480 € par mois avec provisions sur charges, c’est une opportunité d’investissement rentable. La propriété a été construite en 1948 et possède une superficie habitable de 48,06 m². Sa classification énergétique est en classe E avec une consommation estimée entre 840 et 1190 kWh/an. La localisation est idéale pour investisseur recherchant proximité et potentiel de rentabilité.

- Cet appartement T3 en dernier étage de 48,06 m² offre une vue dégagée, ce qui est rare dans le secteur, surtout à seulement 2 minutes du centre-ville de Belfort.
- Il est actuellement loué à 480 € par mois, avec des provisions sur charges, ce qui garantit déjà un revenu locatif immédiat.
- La propriété date de 1948, possède une cave privative, un jardin en copropriété, et un chauffage individuel au gaz, offrant confort et praticité pour un investisseur.
- La superficie habitable de 48,06 m² comprend un séjour lumineux de 13,8 m², deux chambres, une cuisine équipée, et une salle de douche avec toilettes.
- Avec une classe énergétique en classe E et des coûts d’estimation entre 840 et 1190 € en consommation, cet investissement présente un bon rapport qualité/prix pour une rentabilité potentielle.