Vente appartement T2 avec grande terrasse à Béziers – Quartier Fontneuve
Vente appartement T2 avec grande terrasse à Béziers – Quartier Fontneuve
Description
Léonie et Sandrine de l’agence Immojoy vous proposent ce charmant appartement T2 de 53,44 m², situé au cœur du quartier de la Fontneuve à Béziers. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur au 3ème étage, cet appartement bénéficie d’une grande terrasse de plus de 10 m² offrant une vue dégagée et imprenable, idéale pour profiter des beaux jours. La pièce de vie climatisée, d’une superficie de 31 m², comprend une cuisine à aménager selon vos préférences et s’ouvre sur la terrasse, parfait pour les repas en extérieur ou la détente. La chambre dispose d’un grand placard et donne également accès à la terrasse. Un couloir dessert une salle d’eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant. La résidence, calme et proche des commodités, assure un cadre de vie agréable. Inclus dans les charges, l’eau est également prise en charge dans la copropriété. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. La vente est proposée par Guiraud Léonie, enregistrée à la Chambre de commerce et de l’industrie de Narbonne.
En résumé
- Cet appartement de 53,44 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur au 3ème étage vous offre une grande terrasse de plus de 10 m² avec une vue dégagée, idéale pour profiter du soleil et des beaux jours.
- La pièce de vie climatisée de 31 m² ouvre sur la terrasse, vous permettant d’aménager la espace selon votre goût tout en bénéficiant d’un espace de vie spacieux.
- La chambre dispose d’un grand placard et d’un accès direct à la terrasse, ce qui optimise l’espace et la confortabilité.
- La résidence, construite en 2006, garantit un cadre calme tout en étant proche des commodités essentielles, ce qui facilite votre quotidien.
- Le prix de vente proposé est de 110 000 EUR, avec un coût net vendeur de 101 200 EUR, charges inclues, comprenant notamment l’eau, ce qui représente une opportunité d’investissement intéressante.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 6:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-140709
- Prix: 110 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 53.44 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 576 € - 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 101 200 €
- Honoraires TTC: 8 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 € (8.7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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