Appartement 2 pièces avec balcon et parking à Bordeaux, quartier calme
Appartement 2 pièces avec balcon et parking à Bordeaux, quartier calme
Description
À vendre, appartement de type 2 d’environ 35 m² situé dans la charmante ville de Bordeaux 33300. Il comprend une entrée avec vue sur un séjour/salle à manger de plus de 16 m² avec une cuisine aménagée et équipée de 4 m² ouverte sur la pièce de vie, donnant accès à un balcon de 7 m². La chambre de 11,34 m² dispose d’un placard intégré. Une salle d’eau avec douche et vasque, ainsi qu’un toilette indépendant complètent ce bien. En plus, vous bénéficiez d’une place de parking aérienne privative. Situé dans un quartier résidentiel calme, boulevard Godard, proche des commerces (Monoprix) et à seulement 5 minutes en bus des transports en commun (bus 9, tram C et D). Lumineux et idéalement placé, cet appartement est situé au 3ème étage sur 4 dans une résidence avec ascenseur, construite en 2000. Classe énergie C, classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard sont comprises entre 390 € et 570 € pour les années 2021 à 2023 (abonnements compris). La copropriété compte 100 lots, aucune procédure en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 35 m² situé à Bordeaux, dans un quartier résidentiel calme, vous offre un espace lumineux grâce à sa résidence avec ascenseur et ses grandes fenêtres orientées à l'est.
- Avec une cuisine aménagée et équipée de 4 m² ouverte sur le séjour de plus de 16 m², vous profitez d’un espace de vie convivial donnant accès à un balcon de 7 m², parfait pour vos moments de détente.
- La chambre de 11,34 m² dispose d’un placard intégré, offrant un rangement pratique, et la salle d’eau avec douche et vasque, ainsi qu’un toilette indépendant complètent ce bien.
- Le bien est situé à seulement 5 minutes en bus des lignes de transport en commun (bus 9, tram C et D) et à proximité immédiate du commerce Monoprix, facilitant votre quotidien.
- En plus, vous bénéficiez d’une place de parking aérienne privée, un véritable atout dans un contexte urbain, avec une consommation énergétique estimée entre 390 € et 570 € par an, conforme à la classe énergie C.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 12:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3618165
- Prix: 180 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 36.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 390 € - 570 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
