À vendre appartement 2 pièces proche mer à Cagnes-sur-Mer avec terrasse et cave
À vendre appartement 2 pièces proche mer à Cagnes-sur-Mer avec terrasse et cave
Description
Situé dans le quartier du Cros de Cagnes, à proximité immédiate de la mer, cet appartement traversant et spacieux de deux pièces offre un cadre de vie privilégié. Comprenant une chambre, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d’eau et des toilettes séparées, il dispose également de deux terrasses pour profiter du climat méditerranéen. Niché au premier étage d’une résidence sécurisée avec gardien, il bénéficie de la proximité des commerces et de commodités variées. L’appartement est doté d’une cave et d’un accès à l’ascenseur. Les charges mensuelles de 263 € incluent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. Les locations saisonnières et l’exercice d’une profession libérale sont autorisés. Un véritable subtil mélange entre confort, charme du bord de mer et commodités, cette opportunité vous attend !
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement spacieux de 57,89 m², traversant et lumineux, avec deux terrasses de 12,86 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen.
- Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, il bénéficie d’un accès à l’ascenseur et d’une cave pour maximiser votre confort et rangement.
- La proximité immédiate de la mer dans le quartier du Cros de Cagnes vous offre une vie au bord de l’eau, à seulement quelques pas des commerces et commodités.
- Les charges mensuelles de 263 € incluent le chauffage, l’eau chaude et froide, avec une consommation énergétique estimée à 163, et un DPE classé 'D', garantissant un bon rapport qualité-prix.
- Vous pouvez louer cet appartement en saisonnier ou exercer une profession libérale, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245095
- Prix: 284 000 €
- Surface du Bien: 57.89 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 120 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 64
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 300 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 284 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
