Appartement 2 pièces à Cagnes-sur-Mer proche plage avec vue mer
Appartement 2 pièces à Cagnes-sur-Mer proche plage avec vue mer
Description
Appartement 2 pièces situé à seulement 100 mètres de la plage dans le quartier de l’Hippodrome à Cagnes-sur-Mer. Ce bien comprend un séjour orienté sud-ouest offrant une vue agréable sur l’Hippodrome, les Marinas et un aperçu mer, bénéficiant d’une luminosité constante et d’une ventilation naturelle. Il dispose d’une chambre, d’une cuisine indépendante donnant sur un balcon, et d’une salle d’eau. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du bord de mer, cet appartement est idéal comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Prix de vente : 260 000 euros, honoraires à la charge de l’acquéreur de 15 000 euros TTC.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces se situe à seulement 100 mètres de la plage, dans un quartier très recherché à Cagnes-sur-Mer, idéal pour profiter du bord de mer à pied.
- Avec une superficie de 45,36 m², il comprend un séjour lumineux orienté sud-ouest offrant une jolie vue sur l'Hippodrome, les Marinas et un aperçu mer, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- La propriété dispose d’un balcon, d’une terrasse de 6,73 m², d’un ascenseur, d’une cave et de la possibilité de garer un véhicule, ce qui est un véritable atout dans cette zone recherchée.
- La construction date de 1959, avec un chauffage collectif, et le bien est en bon état, sans travaux importants à prévoir, ce qui facilite une installation immédiate ou la mise en location.
- Son prix de vente fixé à 260 000 euros, honoraires à la charge de l’acquéreur de 15 000 euros, offre un bon rapport qualité-prix compte tenu de la localisation et des prestations.
Détails
Mis à jour le mai 25, 2026 à 2:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4367233
- Prix: 275 000 €
- Surface du Bien: 45.36 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1959
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 176 € - 1 592 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 512 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
