Appartement 2 pièces avec vue mer à Cannes – Terrasse et résidence sécurisée
Appartement 2 pièces avec vue mer à Cannes – Terrasse et résidence sécurisée
Description
Appartement traversant de 2 pièces d’une superficie de 47 m² situé à Cannes, dans un environnement paisible et sécurisé, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce charmant logement est orienté est-ouest et bénéficie d’une terrasse profonde offrant une magnifique vue mer sur les îles de Lérins. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte équipée, une grande chambre de 12 m², une salle de douche et un WC indépendant. La résidence dispose d’un ascenseur, d’une cave et d’une climatisation. Les charges annuelles s’élèvent à 1 728 € et incluent le chauffage collectif et l’eau froide. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, à visiter sans tarder.
En résumé
- Cet appartement de 47 m² situé à Cannes vous offre une vue mer exceptionnelle sur les îles de Lérins, visible depuis une terrasse profonde, parfait pour profiter des beaux jours et de la sérénité du cadre.
- Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et une cave, il se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville, avec toutes les commodités à proximité, y compris écoles et commerces.
- La configuration traversante est orientée Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une grande chambre de 12 m² pour un confort maximal.
- La résidence comprend un chauffage collectif et l'eau froide, avec des charges annuelles de 1 728 €, ce qui est cohérent pour ce type d'appartement dans cette localisation.
- Son prix de 220 000 € en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale, surtout avec la récente certification énergétique en classe C et la présence d'une climatisation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245784
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 47.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 990 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 194
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 728 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
