Appartement 2 pièces neuf à Clermont-Ferrand à vendre – livraison 2027
Appartement 2 pièces neuf à Clermont-Ferrand à vendre – livraison 2027
Description
Situé à Clermont-Ferrand (63100), cet appartement de 2 pièces avec une surface de 41,95 m² est situé au 3ème étage d’un immeuble construit en 2026. Il dispose d’un balcon spacieux de 8,65 m² offrant une vue agréable. La livraison est prévue pour avril 2027. Le prix de vente est de 200 650 € TTC, hors frais d’agence. La taxe foncière approximative s’élève à 765 €. La performance énergétique est optimale avec une classe énergie et gaz classée A. Idéal pour investissement ou résidence principale, cette propriété est située dans un secteur recherché et bénéficie des avantages d’une construction neuve.
En résumé
- Vous avez un appartement de 2 pièces avec une surface de 41,95 m² situé au 3ème étage d’un immeuble neuve prévu pour livraison en avril 2027, avec une finition moderne et efficace énergétiquement (classe A).
- Il dispose d’un balcon de 8,65 m², parfait pour profiter de l’extérieur tout en restant en ville dans un secteur recherché à Clermont-Ferrand (63100).
- Son prix de vente s’élève à 200 650 € TTC, hors frais d’agence, ce qui reste compétitif compte tenu de la qualité et de la localisation.
- La taxe foncière approximative est de 765 €, ce qui est raisonnable pour un logement neuf de cette taille dans cette zone.
- La livraison étant prévue pour avril 2027, vous avez l’opportunité d’investir dans un bien neuf avec une performance énergétique optimale (classe A) et un crédit immobilier, ou d’anticiper une résidence principale dans un lieu en plein développement.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 9:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4008572
- Prix: 200 650 €
- Surface du Bien: 41.95 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 650 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 650 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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