Appartement 2 pièces de 47 m² à Dossenheim-sur-Zinsel avec balcon et garage
Appartement 2 pièces de 47 m² à Dossenheim-sur-Zinsel avec balcon et garage
Description
Situé à Dossenheim-sur-Zinsel, à seulement 10 minutes de Saverne, cet appartement de 2 pièces de 47 m² offre un cadre de vie paisible avec un balcon et un garage. Il comprend une entrée avec placards, des toilettes séparées, une salle de bain, un salon lumineux ouvert sur une cuisine donnant accès au balcon, ainsi qu’une chambre confortable. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal. Ce bien est actuellement loué 420 € hors charges, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs. La localisation respire la tranquillité, idéale pour une vie sereine. Les risques naturels liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 47 m², situé à Dossenheim-sur-Zinsel, offre une pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte sur le balcon, idéale pour profiter des beaux jours.
- Il dispose d’une chambre confortable, d’une salle de bain et d’un WC séparé, pour un confort quotidien optimal.
- Vous bénéficiez également d’un garage, ce qui est rare pour ce type de bien, surtout dans cette zone calme.
- Actuellement loué 420 € hors charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour générer un revenu immédiat si vous souhaitez investir.
- Le bien a été construit en 2005, avec un DPE classé "C" (117) et des émissions de gaz à effet de serre classées "D" (21), avec un chauffage au gaz collectif, garantissant une gestion énergétique maîtrisée.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 3:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1254531
- Prix: 115 560 €
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 740 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 108 000 €
- Honoraires TTC: 7 560 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 560 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Dossenheim sur zinsel
- Code Postal 67330
- Quartier/Secteur Sud
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
