Appartement 2 pièces lumineux à Evry avec parking et vue dégagée
Appartement 2 pièces lumineux à Evry avec parking et vue dégagée
Description
Découvrez cet appartement lumineux de deux pièces situé au 6ème et dernier étage d’une résidence arborée et sécurisée avec gardien, à proximité de toutes les commodités. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour offrant une vue dégagée sur le parc, la Seine et la forêt de Sénart, ainsi qu’un couloir menant à une chambre, une salle de bain et des WC. L’appartement dispose d’une cave en sous-sol et d’une place de parking extérieure privative. Son emplacement permet un accès à la gare RER D en seulement 10 minutes à pied, avec les commerces et écoles à proximité. La superficie habitable est de 43.79 m². La classe énergétique est D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 630€ et 890€ par an (données de 2021). Convient pour une résidence principale ou un investissement locatif en centre-ville d’Évry.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces fait 43.79 m², idéal pour un premier achat ou un investissement, situé au dernier étage avec une vue dégagée sur la Seine et la forêt de Sénart.
- Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER D, vous bénéficiez d’un accès rapide et pratique aux transports en commun, tout en étant proche des commerces et des écoles.
- La résidence, sécurisée et arborée, est équipée d’un gardien, ce qui garantit une meilleure tranquillité et sécurité pour votre quotidien.
- Vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d’une place de parking extérieure privative, facilitant votre stationnement au quotidien.
- Avec une estimation des dépenses énergétiques entre 630€ et 890€ par an (données 2021), cet appartement offre un bon rapport qualité-prix en centre-ville d’Évry, au prix de 149 000 €.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 9:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-304215
- Prix: 149 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 43.79 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
