Appartements T2 à vendre à Florange – 60 m² avec terrasse et parking
Appartements T2 à vendre à Florange – 60 m² avec terrasse et parking
Description
Au sein d’une petite résidence récente construite en 2022, découvrez ce spacieux appartement de type T2 de 60 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec dégagement, un grand espace de vie ouvert avec une cuisine non équipée donnant accès à une jolie terrasse exposée au sud, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC suspendu, ainsi qu’une chambre. Deux places de stationnement privatives sont incluses. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique avec climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l’année. Le bien bénéficie d’une classe énergétique A, de double vitrage PVC, de volets électriques et de faibles charges grâce à un syndic bénévole. Vous apprécierez sa proximité avec toutes commodités, son interphone à l’entrée et la garantie dommages ouvrages. Il n’y a pas de frais de notaire réduits pour cette acquisition.
En résumé
- Ce T2 de 60 m², construit en 2022, offre un espace de vie ouvert avec une terrasse exposée au sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Le logement dispose de deux places de stationnement privatives, un vrai atout pour la commodité et la tranquillité.
- Le chauffage par pompe à chaleur électrique avec climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison, tout en étant classé énergie A.
- Situé proche de toutes les commodités, avec un syndic bénévole et de faibles charges, ce qui facilite la gestion et optimise votre budget.
- La configuration comprend une chambre, une salle d’eau avec douche italienne, et le tout à un prix attractif de 173 007 EUR, dont une valeur nette de 165 000 EUR.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 5:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56305
- Prix: 173 007 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 30 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 200 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 30
- A+
-
30 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 007 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Florange
- Code Postal 57190
- Quartier/Secteur La ferriere aux etangs, la ferte mace
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
