Appartement T2 à Fos-sur-Mer à 2 min de la plage, investissement sécurisé

Appartement T2 de 33 m² situé au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue à seulement 2 minutes à pied de la plage à Fos-sur-Mer. Cet appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée de 20,47 m², une chambre de 9 m², une salle de bain avec WC de 4 m², un espace buanderie pratique et une terrasse de 10,4 m² idéale pour profiter des beaux jours. Vendu avec un locataire en place, ce bien offre une excellente opportunité d’investissement locatif sécurisé ou un futur projet personnel. Il dispose de prestations telles que double vitrage, climatisation, exposition est, vue arborée, tout-à-l’égout, chauffage électrique, charges mensuelles d’environ 70 €, taxe foncière de 1000 €. La surface totale est de 43 m². La construction date de 2016, sans ascenseur ni cave, avec un parking extérieur inclus. La copropriété comporte 840 € de charges annuelles. Classe énergie A et émission de gaz A, conforme aux diagnostics en vigueur.

- Vous avez un appartement T2 de 33 m², situé au premier étage d'une résidence calme, à seulement 2 minutes à pied de la plage, parfait pour profiter de la proximité du littoral.
- Il dispose d’une terrasse de 10,4 m² pour vos moments de détente en plein air, tout en offrant un séjour lumineux de 20,47 m² avec cuisine aménagée.
- La construction date de 2016, avec un chauffage électrique, double vitrage et une exposition est, ce qui garantit confort et économies d’énergie.
- Vendu avec un locataire en place, ce bien représente une opportunité d’investissement locatif sécurisée, avec environ 70 € de charges mensuelles et une taxe foncière de 1000 €.
- La copropriété propose une gestion optimale avec 840 € de charges annuelles, et le logement bénéficie d’une excellente classe énergétique (A), accompagnée de faibles émissions de gaz.