Appartement 2 pièces à Gap, localisation privilégiée et confort optimal
Description
Gap Centre-ville : En exclusivité, La Loge immobilière vous propose cet appartement de type 2 pièces idéalement situé à proximité de la place de la République et de tous les établissements du centre-ville. Situé dans une copropriété à taille humaine avec des charges faibles, ce bien est sain et rénové, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Il dispose d’une pompe à chaleur réversible (air/air) pour un confort optimal toute l’année, avec un budget énergétique maîtrisé. De plus, il permet d’obtenir une vignette de stationnement pour bénéficier du stationnement gratuit en ville. Ce bien polyvalent peut servir de logement ou de bureaux. Actuellement utilisé comme annexes, il peut également convenir pour du co-working ou un usage résidentiel, comme auparavant.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 46 m² situé au premier étage d'une copropriété à faible charges de 1080 euros par an, vous offre un espace lumineux et rénové, prêt à être occupé ou loué immédiatement.
- La localisation est idéale : à proximité de la place de la République, au cœur du centre-ville de Gap, avec vue sur la ville, ce qui garantit un accès facile à tous les établissements et commodités.
- Il bénéficie d’un confort moderne avec une pompe à chaleur réversible (air/air), assurant une température agréable toute l’année, tout en maîtrisant votre budget énergie avec une consommation estimée à 176 kWh en énergie primaire.
- Ce bien, construit en 1950, offre également une terrasse de 3 m², un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’un stationnement gratuit grâce à la vignette, très pratique pour se garer en centre-ville.
- La possibilité d’usage multiple : logement, bureau ou espace de co-working, ce qui vous offre une flexibilité selon votre projet d’investissement ou d’habitation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244415
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 46.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 894 € - 1 210 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 080 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
