Achat appartement 2 pièces à Grasse, centre historique, 39 m²
Description
Situé dans le centre historique de Grasse, cet agréable appartement de type 2 pièces d’une superficie de 39 m² se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte meublée et équipée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bains avec sanitaires. Idéal aussi bien pour un investissement locatif, avec une location de tourisme générant 11 728 € par an (rentabilité brute de 9,4 %), que pour une résidence principale, cet appartement en bon état général est proche de toutes les commodités. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 90 €, et la classe énergétique est C.
En résumé
- Cet appartement de 39 m² situé dans le centre historique de Grasse offre un espace optimisé avec un séjour lumineux, une chambre confortable et une cuisine entièrement équipée.
- Avec une rentabilité brute de 9,4 %, il a été loué en location de tourisme pour 11 728 € par an, ce qui en fait un excellent placement pour générer des revenus durables.
- Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à seulement 90 €, ce qui contribue à une gestion financière sereine.
- Son classement énergétique en classe C, avec une consommation estimée entre 500 et 720 €, vous assure une gestion efficace des coûts énergétiques.
- Enfin, en bon état général et proche de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité sûre aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.
Détails
Mis à jour le mai 29, 2026 à 1:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4369420
- Prix: 124 000 €
- Surface du Bien: 39.60 m²
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 720 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 080 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
