Appartement 2 pièces à Juan-les-Pins avec balcon et cave – Investissement ou résidence
Appartement 2 pièces à Juan-les-Pins avec balcon et cave – Investissement ou résidence
Description
Bel appartement de deux pièces situé au dernier étage, offrant une superficie de 51,65 m² dans un quartier à proximité immédiate des commerces, transports urbains et plages. La résidence, sécurisée et équipée d’un ascenseur, comprend un séjour lumineux de 23 m² avec accès à un grand balcon de 9 m², une cuisine équipée, une chambre spacieuse de 13,5 m² ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le bien est climatisé, dispose d’un dressing et d’une cave privative. Idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 51,65 m² situé au dernier étage, offrant une grande luminosité et une vue dégagée grâce à son étage élevé.
- La propriété comprend un séjour de 23 m² avec accès à un balcon de 9 m², idéal pour profiter de l’extérieur depuis votre salon.
- La chambre spacieuse de 13,50 m² vous assure un confort optimal, complétée par une cuisine équipée et une salle d’eau avec toilettes.
- La résidence, sécurisée avec un ascenseur, vous garantit tranquillité et facilité d’accès, tout en étant proche des commodités, des transports et des plages.
- En plus, vous bénéficiez d’une cave pour le rangement et le bien dispose d’un chauffage au gaz, ce qui optimise votre confort thermique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251640
- Prix: 270 000 €
- Surface du Bien: 51.65 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 056 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 58
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
