Appartement F2 à vendre à La Tranche-sur-Mer, idéal pour résidence ou investissement
Appartement F2 à vendre à La Tranche-sur-Mer, idéal pour résidence ou investissement
Description
Découvrez cet agréable appartement de 50 m² idéalement situé au cœur du quartier très prisé de la Grière à La Tranche-sur-Mer. Situé au premier et unique étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet logement vous offre un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, une grande chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Profitez d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, de la forêt et de l’océan, dans cette station balnéaire dynamique, vivante toute l’année face à l’île de Ré. La propriété dispose également d’un balcon pour profiter de l’extérieur et d’un stationnement privé. Prix attractif : 139 900 EUR avec un prix net vendeur de 135 000 EUR. N’attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans un lieu exceptionnel !
En résumé
- Cet appartement de 49 m², situé en premier étage d’une petite copropriété bien tenue, offre un espace de vie lumineux avec un séjour chauffé par une cheminée, idéal pour se sentir chez soi tout au long de l’année.
- La cuisine séparée et équipée vous permet de préparer vos repas dans un espace pratique, tandis que la grande chambre vous assure un confort optimal.
- Vous bénéficiez d’un balcon pour profiter de l’extérieur sans quitter votre résidence, ainsi que d’un stationnement privé pour votre véhicule.
- Sa localisation au cœur du quartier très recherché de la Grière, à proximité immédiate des commerces, de la forêt et de l’océan, garantit un mode de vie pratique et agréable.
- Le prix de 139 900 EUR (prix net vendeur de 135 000 EUR) représente une opportunité pour investir dans une station balnéaire vivante toute l’année, face à l’île de Ré, dans un bien d’exception.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 4:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-326551
- Prix: 139 900 €
- Surface du Bien: 49 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 402 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 200 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 402
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
402 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 900 € (3.63% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La tranche sur mer
- Code Postal 85360
- Quartier/Secteur Sud ales
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
