Appartement T2 de 58m² avec balcon, cave et parking au Bouscat
Description
Cet appartement lumineux de type 2 d’une superficie de 58 m², situé au deuxième étage sur quatre dans une résidence sécurisée, offre un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée avec grands placards, un salon-séjour de 20 m² donnant sur un balcon de 7 mètres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une chambre, ainsi qu’un WC séparé. Chauffage individuel au gaz. Le bien est complété par une cave et une place de parking. La résidence, construite en 1975, dispose d’un gardien de qualité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La taxe foncière s’élève à 1378 euros.
En résumé
- Cet appartement de 58 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie pratique avec une pièce principale de 20 m² et un balcon de 7 mètres pour profiter de l’extérieur.
- Il dispose d’une chambre, d’un WC séparé, d’un salon lumineux avec vue sur le balcon, et d’une cuisine indépendante, idéal pour un premier achat ou un investissement.
- La résidence, construite en 1975, est parfaitement sécurisée avec un gardien de qualité, ce qui assure une tranquillité totale.
- Vous bénéficiez également d’une cave et d’une place de parking, des atouts importants pour votre confort et votre sécurité.
- La taxe foncière est de 1378 euros, et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d’adapter le logement à vos goûts tout en valorisant votre investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 1:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-101634
- Prix: 209 100 €
- Surface du Bien: 57.71 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 450 €
- Honoraires TTC: 11 550 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 100 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
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