Appartement 2 pièces à vendre à Martigues – 38,05 m², Quartier de l’île
Appartement 2 pièces à vendre à Martigues – 38,05 m², Quartier de l’île
Description
À visiter rapidement ! Cet appartement de type 2 de 38,05 m² est situé au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur dans le quartier prisé de l’île à Martigues. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée, une chambre séparée et une salle d’eau avec WC. Le bail est en cours avec un départ prévu le 10/08/2026. Le loyer mensuel s’élève à 699 € HC. Idéal pour un investissement ou un premier achat dans un secteur recherché, cet appartement offre un bon potentiel avec un chauffage électrique et une faible consommation énergétique.
En résumé
- Cet appartement de 38,05 m² situé au 2ème étage de l'immeuble sans ascenseur dans le quartier recherché de l'île à Martigues vous offre une configuration idéale avec une pièce de vie lumineuse, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC.
- Le logement est actuellement loué avec un loyer HC de 699 € par mois, et le bail court jusqu'au 10/08/2026, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif stable.
- La consommation énergétique est estimée entre 1014 € et 1372 €, avec un DPE classé « E » côté énergie et « B » pour le gaz, assurant une gestion maîtrisée des coûts énergétiques.
- Le bien ne bénéficie pas d'ascenseur ni de balcon ou terrasse, mais sa localisation dans un secteur très prisé garantit une forte demande locative ou un potentiel de revente.
- La faible taille et la configuration en font un bien facile à entretenir, tout en étant parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire dans un quartier dynamique.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4713617
- Prix: 152 000 €
- Surface du Bien: 38.05 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 014 € - 1 372 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
