Appartement 2 pièces à Montpellier Lemasson, 55 m² avec jardin et parking

Vendu appartement de 2 pièces avec possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire, d’une superficie de plus de 55 m². Situé au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée, cet appartement traversant se trouve à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus, et à seulement 5 minutes à pied du tramway. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée avec loggia, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. De nombreux rangements sont à votre disposition. Vous apprécierez un jardin arboré au sein de la résidence, ainsi qu’une cave et un emplacement de stationnement privé. Le bien bénéficie de travaux de copropriété liés à la toiture, votés et à la charge du vendeur. La résidence, composée de 56 lots d’habitation, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à environ 1380 €, et la taxe foncière est de 1300 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent Karlheinz BEN CHEIKH, ou l’agence WAH. La localisation précise est à Montpellier, dans le quartier Lemasson, code postal 34070. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 55 m², composé d'une pièce de vie lumineuse de 23,46 m² et d'une chambre, offre un espace confortable et modulable, avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire, ce qui est idéal si vous cherchez du volume ou à louer une partie séparément.
- Situé au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée de 56 lots, il bénéficie d’un extérieur avec un jardin arboré, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Vous disposerez d’un stationnement privé et d’une cave, deux commodités importantes dans cette zone urbaine, pour plus de facilité au quotidien.
- Le bien a fait l’objet de travaux de copropriété, notamment sur la toiture, qui ont été votés et payés par le vendeur, ce qui vous évite des charges supplémentaires immédiates.
- Son prix de 149 000 € avec des charges annuelles d’environ 1380 € et une taxe foncière de 1300 € en font une opportunité intéressante dans ce quartier dynamique, à proximité des transports en commun et des commerces.