Appartement 2 pièces de 39,21 m² avec terrasse et parking à Montpellier
Appartement 2 pièces de 39,21 m² avec terrasse et parking à Montpellier
Description
Découvrez cet appartement deux pièces de 39,21 m² situé au 2ème étage d’une résidence récente construite en 2013 dans le quartier La Martelle à Montpellier. Cet hébergement fonctionnel comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse, une kitchenette semi-équipée, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement extérieure est incluse. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement peut être loué meublé à un montant de 730 € par mois (base de 686 € + 44 € de complément), avec 85 € de charges mensuelles comprenant l’eau froide, les charges d’immeuble et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 39,21 m² situé au 2ème étage d’une résidence récente de 2013 dans le quartier La Martelle à Montpellier offre un espace optimisé pour un confort optimal, notamment avec une pièce de vie lumineuse de 18,2 m² donnant accès à une terrasse.
- Il comprend une chambre confortable, une kitchenette semi-équipée, une salle d’eau avec WC, et une place de parking extérieure incluse, facilitant votre quotidien et votre stationnement.
- Son prix attractif de 135 000 € (avec un prix net vendeur de 125 000 €) en fait une opportunité intéressante, surtout si vous souhaitez investir ou bénéficier d’un logement bien situé.
- La performance énergétique est très bonne, avec une estimation de consommation comprise entre 270 et 400, une classification énergétique A et une émission de gaz à effet de serre de classe B, ce qui garantit des coûts d’énergie maîtrisés.
- Pour un investissement locatif, il peut générer 730 € par mois en location meublée, avec seulement 85 € de charges mensuelles comprenant l’eau froide, l’immeuble et la taxe des ordures ménagères.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 7:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8959
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 39.21 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 63 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 270 € - 400 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 63
- A+
-
63 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34070
- Quartier/Secteur Saint jean de maurienne et ses alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
