À vendre appartement 2 pièces avec balcon à Osny
Description
Situé à Osny, à proximité immédiate des commerces et du Parc de Grouchy, cet appartement de 2 pièces offre un intérieur fonctionnel et confortable avec un balcon idéal pour se détendre. Situé dans une résidence sécurisée en excellent état, il comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, une chambre spacieuse, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un balcon offrant un espace extérieur agréable. Vous bénéficiez également d’une place de parking extérieure privative, un véritable atout pour votre quotidien. Sa localisation stratégique proche des transports, des espaces verts et des commerces en fait une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif sécurisé. La copropriété comporte 100 lots avec des charges annuelles d’environ 1080 €, et aucune procédure en cours. L’appartement est classé énergie C et climat A, avec un coût annuel estimé entre 580 € et 830 € pour la consommation énergétique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces à Osny, situé dans une résidence en très bon état, offre une luminosité optimale grâce à sa pièce de vie et son balcon, parfait pour profiter de moments de détente.
- Avec une surface habitable de 43 m², il dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec WC et d’un espace de vie fonctionnel équipé d’une cuisine américaine.
- La résidence sécurisée comprend un ascenseur et une place de parking extérieure privative, ce qui facilite votre quotidien.
- Son emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, du Parc de Grouchy, des transports et des espaces verts en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Le prix de cet appartement est de 163 500 €, avec des charges annuelles de copropriété de 1 080 €, et une consommation énergétique classée C, avec une estimation de coûts comprises entre 580 € et 830 € par an.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 2:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4456078
- Prix: 163 500 €
- Surface du Bien: 43.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 830 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 080 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 163 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 163 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
