Appartement 2 pièces rénové au cœur de Perpignan – Idéal investissement ou pied-à-terre
Appartement 2 pièces rénové au cœur de Perpignan – Idéal investissement ou pied-à-terre
Description
Cet appartement typé 2 pièces de 43 m² situé au cœur de Perpignan dans une petite copropriété avec faibles charges a été vendu par l’agence. Il comprend un séjour-cuisine ouverte d’environ 22 m², une chambre avec placards, une salle d’eau rénovée, ainsi que des WC séparés. La rénovation récente inclut la salle de bains, la cuisine et des menuiseries double vitrage. Idéal pour un investissement locatif à l’année ou de courte durée, ou comme pied-à-terre en centre-ville, à proximité immédiate de toutes commodités dans le secteur historique de Perpignan. La copropriété, syndicat bénévole, génère une quote-part annuelle de 441 € comprenant l’assurance de l’immeuble et l’électricité des parties communes. La localisation offre une vue sur la rue et le jardin. Construction datant de 1920, chauffage électrique individuel, performance énergétique classée D, et émission de gaz à effet de serre classée B.
En résumé
- Avec ses 43 m², cet appartement offre un espace optimisé, comprenant un séjour-cuisine de 22 m², une chambre avec placards, une salle d'eau rénovée et des WC séparés, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre central.
- La rénovation récente, incluant la cuisine, la salle de bains et les menuiseries double vitrage, garantit un bien prêt à vivre ou à louer sans travaux immédiats.
- Situé en plein centre de Perpignan dans une copropriété avec faibles charges de 441 € par an, comprenant l’assurance immeuble et l’électricité des parties communes, vous maîtrisez vos coûts.
- La localisation stratégique offre une vue sur rue et jardin, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce qui valorise l’investissement ou facilite la vie quotidienne.
- Construit en 1920, cet appartement bénéficie d’un meilleur classement énergétique en D et une faible émission de gaz à effet de serre en B, conformément aux normes actuelles.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 4:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5878
- Prix: 76 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 668 € - 904 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Centre-ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
