Appartement 2 pièces rénové au cœur de Perpignan – Idéal investissement ou pied-à-terre
Appartement 2 pièces rénové au cœur de Perpignan – Idéal investissement ou pied-à-terre
Description
Ce charmant appartement rénové de type 2 pièces situé au cœur de Perpignan, à deux pas du Campo Santo, offre 43 m² de surface habitable. Il comprend un séjour spacieux de 22 m² avec une cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle d’eau moderne et des WC séparés. La rénovation récente inclut une salle de bains, une cuisine équipée et des menuiseries double vitrage. Idéal pour un investissement locatif à l’année ou pour une utilisation en pied-à-terre central, ce bien bénéficie d’une petite copropriété avec faibles charges (441 € par an). La localisation privilégie un accès à pied à toutes les commodités du centre-ville.
En résumé
- Cet appartement de 43 m², entièrement rénové, offre une belle surface habitable avec un séjour de 22 m² et une chambre avec placards, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre en centre-ville.
- Situé au cœur de Perpignan, à deux pas du Campo Santo, il bénéficie d'une localisation privilégiée avec toutes les commodités accessibles à pied.
- La copropriété, avec faibles charges de seulement 441 € par an, rend la gestion simple et économique, comprenant notamment l'assurance de l'immeuble et l'électricité des parties communes.
- Avec une construction datant de 1920, cet appartement possède un toit centralisé dans un environnement où tout est accessible à pied, renforçant son attrait pour une location courte ou longue durée.
- La finalité d’achat est rassurante : c’est une belle opportunité pour un investissement immobilier à Perpignan, mettant en avant un bon rapport qualité/prix avec une consommation énergétique dans la moyenne (classe D).
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 12:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5878
- Prix: 76 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 668 € - 904 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Centre-ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
