Appartement 2 pièces à Rouen proche gare – 44 m² lumineux et équipé
Description
Découvrez cet appartement 2 pièces de 44 m² situé au premier étage, idéalement proche de la gare et des transports en commun à Rouen. L’espace comprend une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un salon lumineux exposé à l’ouest. La chambre séparée offre un espace privé. La salle de bain est équipée d’une douche, d’une vasque et de WC. Possibilité d’acquérir une place de parking extérieure en option. Prix de vente : 159 990 € frais d’agence inclus, dont 7 990 € à la charge de l’acquéreur. La classe énergétique est D avec une consommation estimée entre 990 € et 1380 € par an. L’appartement a été construit en 1948, avec un chauffage électrique individuel. Ce bien est à saisir pour un investissement ou un premier achat dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement de 44 m² situé au premier étage est idéalement placé à deux pas de la gare et des transports en commun à Rouen, ce qui facilite grandement vos déplacements quotidiens.
- La cuisine ouverte entièrement équipée et le séjour lumineux exposé à l'ouest offrent un espace de vie convivial et pratique.
- La chambre séparée vous garantit un espace privé confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Le prix de 159 990 € frais d'agence inclus, avec la possibilité d'acheter une place de parking extérieure en complément, représente une excellente opportunité sur ce secteur.
- Sa classe énergétique D, avec une consommation annuelle estimée entre 990 € et 1380 €, vous assure une gestion efficace des coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 3:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86249
- Prix: 159 990 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 44 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 380 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 7 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 990 € (5.26% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rouen
- Code Postal 76000
- Quartier/Secteur Bassin monistrolien
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
