Appartement de caractère à Rouen Gare – Vieux-Marché, 2 chambres, cave, 48 m²
Appartement de caractère à Rouen Gare – Vieux-Marché, 2 chambres, cave, 48 m²
Description
Appartement de caractère situé dans un immeuble ancien en pierre de taille au cœur de Rouen, dans le quartier Gare-Vieux-Marché. D’une superficie de 48,41 m², cet appartement situé au troisième étage comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une cave privative. L’appartement dispose de rangements intégrés et bénéficie d’une vue dégagée. Chauffage individuel au gaz. Classification énergétique : classe E (conso : 291 kWh/m².an) avec des coûts annuels estimés entre 1 300 € et 1 800 €. Prix de vente : 169 000 € (hors honoraires de 5,6 % à la charge de l’acquéreur). La construction date de 1850. La ventilation de l’énergie est assurée par un système individuel.
En résumé
- Vous avez un appartement de 48,41 m², situé au 3ème étage d’un immeuble en pierre de taille, au cœur de Rouen, dans un quartier très recherché entre la Gare et Vieux-Marché.
- Il comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, et dispose d'une cave privative pour un rangement pratique.
- Le chauffage individuel au gaz vous garantit une gestion efficace de votre consommation.
- La propriété date de 1850, offrant un cachet authentique avec un potentiel de confort moderne dans un environnement dégagé et bien situé.
- Le prix de vente est de 169 000 €, avec une estimation des coûts énergétiques annuels comprise entre 1 300 € et 1 800 €, ce qui reste raisonnable pour ce type de logement.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 12:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-305719
- Prix: 169 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 48.3 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 800 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 € (5.63% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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