Appartement 2 pièces lumineux avec balcon et parking à Sucy-en-Brie
Appartement 2 pièces lumineux avec balcon et parking à Sucy-en-Brie
Description
Situé dans une résidence récente, calme et verdoyante avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 42 m² au 1er étage est idéal comme résidence principale ou investissement locatif. Il dispose d’une entrée de plus de 3 m², d’un séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 5 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature. La zone nuit comprend une chambre confortable de plus de 12 m² avec accès au balcon, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse de plus de 5 m² avec WC intégré. Une place de parking privative en sous-sol, pouvant être fermée en box, complète ce bien. Résidence sécurisée avec ascenseur, conformité aux normes PMR, proximité immédiate des commerces tels que boulangeries, pharmacies, supérettes, ainsi que des espaces verts et parcs accessibles à pied. Ce logement fonctionnel et agréable offre un cadre de vie recherché, à proximité de toutes commodités. À visiter rapidement. Les photos meublées proposées sont générées par intelligence artificielle à titre illustratif et ne sont pas incluses dans la vente. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 212 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 1808 €, sans procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat A. La consommation annuelle d’énergie estimée pour un usage standard est comprise entre 300 et 450 €, selon les prix de l’année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 42 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, offre un séjour lumineux de 21 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour un espace de vie convivial.
- Vous bénéficiez d’un balcon de 5 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature, parfait pour profiter des beaux jours.
- La chambre de plus de 12 m², avec accès direct au balcon, offre un espace de repos confortable, complété par une salle d’eau de 5 m² avec WC intégré.
- En bonus, une place de parking privative en sous-sol, pouvant être fermée, vous garantit un stationnement sécurisé et pratique dans une résidence avec ascenseur.
- La résidence respecte les normes PMR, est sécurisée, et se trouve à proximité immédiate des commerces, espaces verts et parcs, facilitant votre quotidien.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 10:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4433705
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 91 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 300 € - 450 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 91
- A+
- A
-
91 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 212
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 808 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
