Appartement de 65 m² avec garage et cave à Toul – Résidence calme avec ascenseur

Dans un environnement verdoyant, cet appartement lumineux de 65 m² situé au troisième et dernier étage d’une copropriété avec ascenseur offre un cadre de vie idéal. À proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville de Toul, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée à aménager, une chambre, une salle de douche, des WC séparés, un cellier, une cave et un garage. La résidence dispose également d’un parking réservé et d’un parc ombragé sous les pins pour la détente en toute tranquillité. Calme, la résidence est reliée à un nouveau chauffage urbain installé par la ville de Toul. Aucun travaux à prévoir à l’exception de l’aménagement de la cuisine. Les charges mensuelles de 322 euros couvrent quasiment tout : chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes intérieures et extérieures, assurance du bâtiment. Attention, le diagnostic de performance énergétique (DPE) ne reflète pas encore le nouveau type de chauffage. Prix de vente : 152 000 euros, frais d’agence inclus, à la charge du vendeur.

- Ce F2 de 65 m², situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, vous offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en étant proche du centre-ville de Toul.
- L’appartement comprend une chambre, un séjour lumineux de 18 m², une cuisine séparée à aménager, une salle de douche, des WC séparés, un cellier, une cave et un garage, plus un parking réservé pour votre confort.
- La résidence bénéficie d’un chauffage collectif relié au nouveau service de chauffage urbain de Toul, ce qui garantit une consommation maîtrisée et des charges mensuelles de seulement 322 euros, incluant chauffage, eau chaude et froide, entretien et assurance.
- Son prix à 152 000 euros, frais d’agence inclus, représente une excellente opportunité pour un bien bien situé, sans travaux à prévoir à l’exception de la cuisine.
- Le DPE indique une consommation d’énergie de classe D avec des émissions de gaz à effet de serre en classe F, mais le logiciel ne prend pas encore en compte ce nouveau système de chauffage.