Appartement 2 pièces en vente à Troyes avec balcon, cave et parking
Description
Appartement à vendre situé à Troyes, dans une copropriété calme, en excellent état. Il dispose d’une place de stationnement au pied de l’immeuble ainsi que d’une cave incluses. L’appartement se compose d’un salon-séjour lumineux semi-ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à un balcon. On y trouve également un cellier, une chambre, ainsi qu’une salle de douche avec loggia attenante. Situé au 3e étage d’un immeuble de 4 étages sans ascenseur, il bénéficie d’un chauffage collectif au gaz par le sol offrant un confort optimal. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 180 € par mois, chauffage compris. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif, proche des commodités et dans un environnement paisible.
En résumé
- Cet appartement de 54 m² (55 m² Carrez) est situé au 3e étage d’un immeuble de 4 étages, sans ascenseur, dans un secteur calme à Troyes, avec une vue et une localisation privilégiée.
- Il dispose d’un salon-séjour lumineux semi-ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
- La propriété comprend une chambre, un cellier, une salle de douche avec loggia attenante, et une cave incluse pour plus de rangement.
- La copropriété propose un stationnement au pied de l’immeuble, avec une seule place réservée, et les charges mensuelles s’élèvent à environ 180 €, chauffage collectif au gaz par le sol, garantissant un confort optimal.
- Son prix de vente est de 87 000 €, avec un prix nets vendeur de 81 000 €, ce qui offre une belle opportunité d’investissement ou de résidence dans une zone appréciée.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 3:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3719719
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 81 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
