Appartement 3 pièces à Marseille – 74 m² avec cave et parking en vente
Appartement 3 pièces à Marseille – 74 m² avec cave et parking en vente
Description
Exclusivité Fidès Transactions : appartement de type 3 d’une superficie de 74 m² situé au rez-de-chaussée, dans la rue 7 BD Gustave Déplaces à Marseille. Il comprend un hall d’entrée, une cuisine, un grand séjour de 18 m², deux chambres, une salle de bain, des WC et une cave. Possibilité d’acquérir un ou deux garages dans l’immeuble voisin pour plus de commodité. Idéalement situé sur la rue “SUR LA SUR” dans le 3ème arrondissement, cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec un diagnostic énergétique classé C et une consommation estimée entre 750 et 1200 kWh. Prix de vente : 212 000 EUR.
En résumé
- Cet appartement de 74 m² situé au rez-de-chaussée offre un espace confortable avec un séjour de 18 m² et deux chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Son prix de vente est fixé à 212 000 EUR, ce qui reste très compétitif dans le secteur du 3ème arrondissement de Marseille, surtout avec la possibilité d’acquérir un ou deux garages dans l'immeuble voisin.
- La classification énergétique est en catégorie C, avec une consommation estimée entre 750 et 1200 kWh, permettant de maîtriser vos coûts énergétiques.
- La cave incluse dans la vente ajoute un espace de rangement supplémentaire précieux pour optimiser votre confort.
- La situation sur la rue "SUR LA SUR" vous garantit un emplacement dans un secteur recherché, avec un accès facile aux commodités et transports.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 6:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-84605
- Prix: 212 000 €
- Surface du Bien: 73.88 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 200 € (année de référence : 2009)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 280 €
- Honoraires TTC: 12 720 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marseille
- Code Postal 13003
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 33190 lareole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
