Appartement 3 pièces de 65m² avec parking et balcon à Carrieres-sous-Poissy
Appartement 3 pièces de 65m² avec parking et balcon à Carrieres-sous-Poissy
Description
Idéal pour un investisseur, cet appartement de 3 pièces de 65 m² situé dans une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue, dispose d’une grande pièce à vivre de 31 m², de deux chambres avec rangements, d’une salle de bain, de WC et d’un balcon spacieux de 8,5 m². Un parking en sous-sol complète ce bien. La résidence, construite en 2009, se trouve à proximité du parc du Peuple de l’Herbe, à 12 minutes à pied de la gare de Poissy desservie par le RER A, ligne J et RER E, ainsi que des commerces et des écoles. La future passerelle reliant Carrières-sous-Poissy à Poissy est à seulement 300 mètres. Actuellement loué à un locataire sérieux depuis plusieurs années, le loyer mensuel hors charges s’élève à 944 €, avec 85 € de charges locatives, bail en cours jusqu’au 13 juillet 2027. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, avec 154 lots et des charges annuelles de 1 884 €. Le prix de vente est fixé à 220 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. La certification énergétique est en cours de réalisation, avec une estimation de classe D (énergie de 199 kWh/m².an, émission de GES de 8 kg CO2/m².an). La localisation est par ailleurs sécurisée par le site Géorisques, consultable en ligne.
En résumé
- Cet appartement de 65 m², constitué de 3 pièces, dispose d'une grande pièce à vivre de 31 m², idéal pour créer un espace convivial et lumineux.
- Il comprend deux chambres avec rangements, une salle de bain, des WC, et un balcon de 8,5 m² pour profiter des beaux jours.
- La résidence, construite en 2009, est sécurisée, calme et bien entretenue, située à seulement 12 minutes à pied de la gare de Poissy, desservie par le RER A, ligne J et RER E.
- Un parking en sous-sol est inclus, ce qui facilite grandement le stationnement dans cette zone.
- La propriété est actuellement louée à 944 € par mois hors charges, avec un bail jusqu’au 13 juillet 2027, ce qui en fait une valeur sûre pour un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 3:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13352
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carrieres sous poissy
- Code Postal 78955
- Quartier/Secteur Centre ville, proche mer, proche plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
