Achat Appartement T3 avec Terrasse à Florensac – 67 m² Habitable
Description
Votre agence DAVID IMMOBILIER vous présente cet agréable appartement T3 de 67 m² habitables situé au premier étage d’un immeuble idéalement placé à Florensac. Proche des commerces et des commodités, cet appartement est disponible immédiatement. Il se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 16 m². Il dispose de deux chambres spacieuses de 12 et 14 m² équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Aucune rénovation n’est à prévoir, le bien est prêt à accueillir ses futurs occupants. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un appartement bien situé dans un environnement calme et pratique. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T3 de 67 m² habitables est idéalement situé à Florensac, à proximité immédiate des commerces et des commodités, vous offrant une vie pratique au quotidien.
- La terrasse de 16 m² orientée plein sud vous permettra de profiter du soleil toute la journée, un vrai plus pour se détendre ou recevoir.
- Avec deux chambres de 12 et 14 m² équipées de placards intégrés, cet appartement offre confort et fonctionnalité, sans nécessiter de travaux, prêt à emménager.
- Son année de construction en 1948 n’impacte en rien la qualité du logement, celui-ci a été bien entretenu et est conforme aux normes énergétiques avec une classe énergie C et une consommation de 169 kWh/m²/an.
- Son prix de 119 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur, constitue une opportunité attractive dans un secteur recherché, sans travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 10:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-97099
- Prix: 119 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 67.92 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 030 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 111 860 €
- Honoraires TTC: 7 140 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Florensac
- Code Postal 34510
- Quartier/Secteur Cote vermeille tout
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
