Appartement 3 pièces avec terrasse et vue panoramique à Saint-Brès
Appartement 3 pièces avec terrasse et vue panoramique à Saint-Brès
Description
Situé dans la commune très recherchée de Saint-Brès, cet appartement T3 de 63,30 m² offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités et des transports. Refait à neuf, il comprend un séjour-cuisine lumineux de 27 m² avec une orientation nord-ouest, donnant sur une terrasse de 24 m² offrant une vue panoramique sur le Pic Saint-Loup. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, d’un box en sous-sol de 18 m² et d’un stationnement sécurisé en sous-sol. Les charges de copropriété annuelles s’élèvent à 1 885 €, incluant l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage. La résidence, composée de 33 lots, est en phase finale de procédure suite au remplacement des chaudières en 2018, le réseau secondaire devant être finalisé prochainement. Contactez l’agence DEVIER IMMOBILIER pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement T3 de 63,30 m² est entièrement rénové et offre un séjour lumineux de 27 m² avec une exposition nord-ouest, idéal pour profiter d'une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup depuis la terrasse de 24 m².
- Il dispose de deux chambres équipées de placards intégrés, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, avec en plus la climatisation réversible pour votre confort tout au long de l’année.
- Situé dans une résidence sécurisée en 2014, avec 33 lots, vous bénéficiez d’un box en sous-sol de 18 m² et d’un stationnement supplémentaire sécurisé.
- Le montant annuel des charges de copropriété s’élève à 1 885 €, comprenant l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage, ce qui facilite la gestion de votre budget.
- La résidence est en phase finale de procédure suite au changement des chaudières en 2018, avec le réseau secondaire devant être finalisé, assurant ainsi une copropriété en bon état et sécurisée.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 1:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4393283
- Prix: 290 000 €
- Surface du Bien: 63.30 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 64 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 250 € - 420 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 64
- A+
-
64 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 33
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 885 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
