Appartement T3 avec grand balcon plein sud à Le Mans – Dernier étage
Description
Signature Immobilier propose un spacieux appartement situé au dernier étage d’une copropriété sécurisée dans le quartier Les Maillets, face au tramway à Le Mans. Cet appartement de type 3 comprend deux chambres de 12 m² et 15 m², une entrée équipée de placards menant à la cuisine et à une pièce de vie ouverte sur un grand balcon orienté plein sud, s’étendant sur toute la longueur du bien. On y trouve également une salle d’eau et des WC indépendants. L’ensemble du logement est équipé de PVC double vitrage, et l’électricité a été vérifiée. Une cave en sous-sol complète ce bien. Parfait pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement datant de 1965 bénéficie d’une surface de 70 m². Sa consommation énergétique est appréciée, avec une classe énergétique E et une émission de gaz à effet de serre de 68 kg, avec une estimation de coûts annuels en énergie entre 1760 et 2430 euros.
En résumé
- Cet appartement de 70 m² situé au dernier étage offre une lumière naturelle exceptionnelle grâce à son grand balcon plein sud, s'étendant sur toute la longueur du logement.
- Il dispose de deux chambres de 12 m² et 15 m², parfaites pour accueillir famille ou amis, avec une pièce de vie ouverte pour un espace convivial.
- La copropriété sécurisée dans le quartier Les Maillets face au tramway facilite vos déplacements quotidiens et garantit un environnement serein.
- La propriété est équipée de PVC double vitrage sur l’ensemble de l’appartement, assurant une bonne isolation phonique et thermique, avec une consommation énergétique de classe E.
- Enfin, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, idéal pour optimiser votre espace de vie.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 2:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-61299
- Prix: 139 480 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 760 € - 2 430 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 480 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 480 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
