Vente appartement T3 de 72 m² avec vue exceptionnelle à Marseille 13e
Vente appartement T3 de 72 m² avec vue exceptionnelle à Marseille 13e
Description
Ce charmant appartement T3 de 72 m² est situé au 9ème et dernier étage d’une résidence entretenue avec ascenseur, dans la résidence des Olivarelles 2. Profitez d’une luminosité remarquable et d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Pic du Midi et la Sainte-Baume depuis le balcon. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour ouvert sur le balcon, deux chambres avec rangements, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Idéal pour résidence principale ou investissement, cet appartement offre un environnement agréable à vivre.
En résumé
- Cet appartement de 72 m² situé au dernier étage offre une luminosité exceptionnelle, profitant d'une vue dégagée sur le Pic du Midi et la Sainte-Baume, visible depuis le balcon.
- Il comprend deux chambres avec rangements, un double séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC séparés, le tout dans une résidence entretenue avec ascenseur.
- Vous bénéficiez également d’une cave et d’une place de parking privative, ce qui assure confort et praticité au quotidien.
- Son prix de vente est fixé à 140 000 euros, honoraires inclus, avec une consommation énergétique estimée entre 1 140 et 1 600 euros par an, ce qui demeure raisonnable pour cette superficie.
- La copropriété ne présente aucun passage en procédure, garantissant une gestion saine et sereine pour votre investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 6:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4461253
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 72.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 600 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
