Appartement 2 pièces avec parking et cave à Cernay – Idéal retraités ou investisseur
Appartement 2 pièces avec parking et cave à Cernay – Idéal retraités ou investisseur
Description
Situé à Cernay, au bord du parc à cigognes, cet appartement de deux pièces d’une superficie de 53 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Il dispose d’une entrée avec placard menant à une cuisine séparée entièrement équipée. Le séjour, avec une vue imprenable, s’ouvre sur un environnement lumineux. La salle de bains avec WC, un débarras et une grande chambre complètent cet espace fonctionnel. L’appartement est doté de nombreux rangements intérieurs. Il bénéficie également d’une cave et d’une place de stationnement privative, avec un parking libre à proximité. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des retraités, il se trouve à deux pas du centre-ville. La résidence, composée de 100 lots, est en bon état et sans procédure en cours. La classe énergétique est D, la classe climatique C, et la consommation annuelle estimée entre 730 et 1040 euros. Le logement est chauffé par un système collectif au gaz. La certification énergétique est D, avec une émission de gaz à effet de serre de 19 kg CO₂ par m² en moyenne, selon le diagnostic de performance énergétique en date du 24 septembre 2025.
En résumé
- Cet appartement de 53 m², situé à Cernay, est parfaitement adapté pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des retraités, étant à deux pas du centre-ville et du parc à cigognes.
- Il dispose d’une grande chambre, d’une salle de bains avec WC, d’une cuisine séparée entièrement équipée et d’un séjour offrant une vue imprenable, le tout dans un environnement très calme.
- La résidence compte 100 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, garantissant une tranquillité pour l’acquisition.
- Vous bénéficiez en plus d’une cave et d’une place de stationnement privative, avec un parking libre à proximité, très pratique pour votre confort.
- La classe énergétique est D (consommation estimée entre 730 et 1040 euros par an), avec un chauffage collectif au gaz, vous permettant de maîtriser vos coûts mensuels.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 5:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4461246
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 53.47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 040 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
