Appartement 3 pièces à Martigues de 58 m² avec balcon et loggia
Description
Votre agence Somatrim vous propose un appartement de type 3 d’environ 58 m² à vendre à Martigues. Situé dans une résidence, cet appartement dispose d’une entrée avec cellier, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et semi-équipée avec loggia, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un placard de rangement. La distribution des pièces est optimisée, idéale pour un confort quotidien. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 113 euros, tandis que la taxe foncière annuelle est de 618 euros. Construite en 1970 et orientée EST-OUEST, cette propriété possède un balcon et est chauffée à l’électricité de façon individuelle. N’hésitez pas à contacter Elise Barth pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Une characterization des risques liés à ce bien est disponible sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 58,73 m², construit en 1970, offre un bon espace avec deux chambres, un séjour de 20 m² et une cuisine semi-équipée avec loggia, idéal pour un premier achat ou un investissement.
- Son orientation EST-OUEST permet de bénéficier d’un bon ensoleillement toute la journée, avec un balcon pour profiter de l’extérieur.
- Situé à Martigues, la copropriété est bien gérée avec des charges mensuelles de seulement 113 euros, ce qui est avantageux pour votre budget.
- La performance énergétique est classée D, avec une consommation annuelle estimée entre 930 et 1290 euros, ce qui vous permet de prévoir facilement vos coûts énergétiques.
- Avec une taxe foncière de 618 euros, ce bien représente une opportunité intéressante dans un secteur recherché, alliant confort et emplacement.
Détails
Mis à jour le juin 13, 2025 à 2:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-479961
- Prix: 140 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 58.73 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 290 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
