Appartement T3 à vendre à Nîmes de 52 m² proche centre-ville
Description
Vente d’un appartement de type 3 situé à Nîmes, proche des Carmes et du centre-ville, dans une résidence sécurisée. Au premier étage, cet appartement de 52,02 m² offre un hall d’entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et semi-équipée, deux chambres donnant sur une cour intérieure, une salle de bains et des toilettes séparées. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se trouve à proximité des facultés et du centre-ville en quelques minutes à pied. Ce bien est énergétique avec une classification E et un coût estimé entre 1060 et 1434 euros pour la consommation annuelle d’énergie. Contactez notre agence pour plus d’informations ou une visite. Prix de vente : 95 000 euros honoraires inclus, à la charge du vendeur, avec un prix net de 90 000 euros.
En résumé
- Cet appartement de 52,02 m² est situé au premier étage d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes et des facultés, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Il dispose de deux chambres donnant sur une cour intérieure, offrant un environnement calme, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 23,3 m² avec une cuisine ouverte semi-équipée.
- Le bien est proche des commodités et bénéficie d’un environnement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un prix de vente de 95 000 euros, honoraires inclus.
- Son classement énergétique "E" vous garantit un coût de consommation annuel estimé entre 1060 et 1434 euros, ce qui reste raisonnable pour un logement électrique individuel.
- Avec une superficie carrez de 52,02 m² et deux chambres, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur prisé, idéal pour votre prochain projet immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2838611
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 52.02 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2021
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
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252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
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